
flexibel & schnell
Dein Traum von den eigenen vier Wänden: wohnkredit99
Für alle, die ihren Wunsch vom Eigenheim verwirklichen möchten. Unser Wohnkredit macht’s möglich.

Unser wohnkredit99 bietet dir einen Betrag zwischen € 50.000 und € 1.000.000, um deine Traumimmobilie zu finanzieren. Du hast die Wahl zwischen Laufzeiten von 5 bis 35 Jahren und verschiedenen Zinsvarianten: fix, variabel oder kombiniert.
Der wohnkredit99
im Überblick
Kauf von Haus oder Wohnung
Wunschbetrag zwischen € 50.000 und € 1.000.000
?Laufzeit zwischen 5 und 35 Jahren
Fixe, variable oder kombinierte Verzinsung und immer transparente Kosten
?Jetzt für alle Altersklassen
?Kreditentscheidung und Vertrag schnell in wenigen Werktagen
?Umschuldung deines bestehenden Kredits oder Darlehens
?Kauf eines Grundstücks und Bau eines Eigenheims
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Für das schönste Heimkonzert: wohnkredit99
Jetzt Beratungstermin vereinbaren, Kreditangebot holen und noch bis 31.5.2025 € 99 Bonus sichern!
¹ € 99 Wohnkredit-Bonus zum wohnkredit99-Kreditvertragsangebot der bank99 AG („Angebot“): Antragssteller*innen müssen den wohnkredit99 über das bank99-Antragsformular „Finanzierungsanfrage“ und unter Beibringung aller Mindestunterlagen (Selbstauskunft, Eigenkapitalnachweis, letzte 3 Kontoauszüge und Lohn-/Gehaltsabrechnungen, Personalausweis/Reisepass, Meldezettel, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos des Kaufobjekts, Kaufanbot/Restsaldobestätigung bei Umschuldung) bei Bankbetreuer*innen der bank99 AG von 1.3.2025 bis 31.5.2025 beantragen (Anträge über Kreditvermittler*innen sind von der Aktion ausgeschlossen). Alle Unterlagen müssen bei der bank99 AG bis spätestens 31.5.2025 eingelangt sein. Die Gutschrift erfolgt nur, wenn die bank99 AG dem*der Antragssteller*in nach positiver Bonitätsbeurteilung ein Angebot zum Kreditvertrag unterbreitet. Die Gutschrift erfolgt 1x pro Angebot (auch bei gemeinsamen Antragssteller*innen) innerhalb 30 Bankwerktagen ab Ausstellung des Angebots auf das in der Finanzierungsanfrage angegebene Referenzkonto. Einer Person kann nur 1x an der Aktion teilnehmen.
Jetzt online Wohnkredit
berechnen und Termin vereinbaren.


Dein Ergebnis
Hier findest du ein repräsentatives Beispiel gem. § 6 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetzes für die Variante "Kauf einer Immobilie".
Unser Kreditrechner verschafft dir einen Überblick, mit welcher monatlichen Belastung du rechnen kannst. Beachte aber bitte, dass das Ergebnis unverbindlich ist. Ein verbindliches Angebot bekommst du im Rahmen eines persönlichen oder telefonischen Termins bei unseren Wohnfinanzierungsexpert*innen und durch Vorlage aller nötigen Unterlagen.
Ganz einfach zum wohnkredit99
Kreditrate
berechnen
Wie viel Geld brauchst du für die Erfüllung deines Wohntraums? Nutze den Kreditrechner, um einen ersten Überblick zu deinem Wohnkredit zu bekommen. Damit du sofort siehst, wie hoch deine monatliche Rate wäre. Ein verbindliches Angebot bekommst du bei deinem Termin.
Termin
vereinbaren
Hast du dir einen Überblick verschafft? Dann vereinbare gleich einen Termin: vor Ort oder telefonisch. Dein*e Wohnfinanzierungsexpert*in gibt dir alle Details und gemeinsam findet ihr die optimale Finanzierungsvariante für dich und besprecht die nächsten Schritte bis zur Kreditentscheidung.
Wohnkredit
abschließen
Nachdem ihr alles Wichtige besprochen habt, unterstützt dich dein*e Wohnfinanzierungsexpert*in beim Antrag deines Kredits. Wenn wir alle benötigten Unterlagen haben, bekommst du die Kreditentscheidung schnell zugesendet.
High-Five für deinen wohnkredit99
- 1
Selbständig - Mit unserem Kreditrechner kannst du deine Finanzierung selbst berechnen und erhältst einen klaren Überblick über deine monatliche Rate.
- 2
Schnell - bereits in wenigen Werktagen erhältst du eine Kreditentscheidung und den Versand des Kreditvertrags.
- 3
Transparent - Unsere Gebühren sind klar und verständlich aufgeschlüsselt.
- 4
Universell - Du kannst bis zu 3 Kreditverträge abschließen, wobei höchstens einer variabel verzinst sein darf. Hier kannst du dein Risiko streuen und profitierst von einem besseren Effektivzinssatz.
- 5
Persönlich - Unsere Wohnfinanzierungsexpert*innen stehen dir zur Verfügung, entweder telefonisch oder persönlich, auch in unserem Wohnbaucenter am Fleischmarkt in Wien.

Kredit ist schon da, aber die Finanzierung noch nicht perfekt?
Hier sind 2 Tipps für dich:
Nimm deine aktuelle Finanzierung unter die Lupe, denn in den letzten Jahren hat sich die Zinslandschaft stark verändert. Gemeinsam können wir schauen, ob du mit einer Umschuldung Geld sparen kannst.
Reicht der alte Kreditbetrag doch nicht, weil vielleicht eine Modernisierung ansteht? Dann kannst du dafür einen zusätzlichen Betrag mitfinanzieren.
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Unsere Extrameile: persönliche Beratung ohne Wenn und Aber
Du wirst während des gesamten Beratungsprozesses kompetent begleitet. Wir beraten dich gerne persönlich am Telefon oder vor Ort.
Unsere Wohnfinanzierungsexpert*innen finden zusammen mit dir deine optimale Finanzierung.
In Wien beraten wir dich im Herzen der Stadt, in unserem Wohnbaucenter am Fleischmarkt. Nach vorheriger Terminvereinbarung.
Dich erwartet unser bestes Angebot ohne Nachverhandeln und ohne bonitätsabhängige Aufschläge oder versteckte Kosten.

Lust auf Hausbau, Grundstückskauf oder Renovierung?
Dann ist unser bauspardarlehen99 dein Schlüssel zum Erfolg. Mit unserem Partner Wüstenrot helfen wir dir, deine Träume deines Eigenheims zu erfüllen.
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Fragen und
Antworten
Neufinanzierung: Du kannst den wohnkredit99 für den Kauf von privaten und eigengenutzten Immobilien in Österreich verwenden. Dazu zählen Ein- oder Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen. Einzige Voraussetzung: Die Immobilie muss bereits fertiggestellt sein – eine abgeschlossene Parifizierung zum Zeitpunkt der Kreditvergabe ist aber nicht erforderlich. 🏚️
Umschuldung: Du hast schon einen Kredit mit hypothekarischer Besicherung, eine Landesförderung oder ein Wohnbaukonto bei einer anderen Bank? Dann kannst du diese mit unserem wohnkredit99 ablösen. Die Konditionen zu vergleichen macht auf jeden Fall Sinn. Außerdem kannst du einen zusätzlichen Betrag anfordern - für Modernisierungsmaßnahmen, Finanzierungsnebenkosten und die Abdeckung von wohnwirtschaftlich genutzten Finanzierungen. 🏣
Unser wohnkredit99 ist einfach und transparent – das ist uns wichtig! 👌 Mit dem Online-Kreditrechner bekommst du auch schon eine erste Orientierung mit klaren Konditionen. Bedenke aber bitte, dass das Ergebnis unverbindlich ist. Bei einem persönlichen Gespräch mit unseren Wohnfinanzierungsexpert*innen findest du dann bestimmt das richtige Angebot für dich. Vereinbare gleich einen Termin! 🙂
Der Gesamtbetrag und die monatliche Rate deines wohnkredit99 sind abhängig von der gewählten Zinsvariante. Du kannst zwischen 3 Formen der Verzinsung wählen:
Fixe Verzinsung: Der Fixzins ist abhängig von der Laufzeit, den verwendeten Eigenmitteln sowie dem Finanzierungsbetrag und gilt für die gewählte Fixzinsperiode (5, 10, 15 oder 20 Jahre).
Variable Verzinsung: Der variable Zinssatz ergibt sich aus dem 3-Monats-EURIBOR Durchschnittszinssatz als Indikator und einem Aufschlag (der Aufschlag ist abhängig vom verwendeten Eigenkapital und Finanzierungsbetrag). Der Indikator wird alle 3 Monate – je nach Marktentwicklung – festgelegt und kann mal höher oder niedriger als der Fixzins sein.
Kombination aus fixer und variabler Verzinsung: Nach der vereinbarten Fixzinsperiode (5, 10, 15 oder 20 Jahre) gilt der variable Zinssatz (Aufschlag zuzüglich des dann aktuellen 3-Monats-EURIBOR Durchschnittszinssatzes als Indikator) für die restliche Laufzeit.
Die Kreditsumme kannst du dabei auf maximal 3 Kreditverträge aufteilen. Für die Kredite mit einem Mindestbetrag von jeweils € 50.000 können unterschiedliche Laufzeiten und Verzinsungsvarianten gewählt werden. Maximal einer der drei Kredite darf variabel verzinst sein.
Bei einer variablen Verzinsung kannst du auch während der Kreditlaufzeit zu einer fixen Verzinsung wechseln! Sieh dir doch mit dem Kreditrechner an, wie eine Berechnung mit verschiedenen Varianten aussieht. 🤗
Hast du deinen Wunschkredit schon berechnet? Hier findest du die Voraussetzungen für deinen wohnkredit99:
Die Kreditsumme kann zwischen € 50.000 und maximal € 1.000.000 betragen.
Für die Beantragung brauchst du einen Hauptwohnsitz in Österreich.
Bei Vertragsbeginn musst du mindestens 18 Jahre alt sein. Nach oben hin setzen wir aber keine Grenze.
Als Antragsteller*in kannst du Arbeitnehmer*in oder Freiberufler*in mit Kammerzugehörigkeit sein. Wenn du freiberuflich tätig bist oder dich als Arbeitnehmer*in in einem befristeten Arbeitsverhältnis befindest, gibt es besondere Regelungen, über die dich unsere Wohnfinanzierungsexpert*innen gerne informieren.
Dein wohnkredit99 wird durch den Eintrag einer Höchstbetragshypothek im ersten Rang des Grundbuches besichert. Solltest du eine bestehende Wohnbauförderung eines österreichischen Bundeslandes haben, die im Grundbuch steht, dann bleibt sie im ersten Rang vor unserer Höchstbetragshypothek eingetragen.
Unsere Wohnfinanzierungsexpert*innen helfen dir gerne dabei, die genauen Voraussetzungen zur Beantragung deines wohnkredit99 zu klären. Mach dir gleich hier einen Termin aus!
Mach dir gleich online einen Termin bei einem*einer unserer Wohnfinanzierungsexpert*innen aus. Ihr besprecht dann gemeinsam, welche Art der Finanzierung am besten zu dir passt. Also etwa, ob eine variable oder fixe Verzinsung oder eine Kombination daraus besser wäre.
Rechtliche Hinweise
Hier kannst du dir die rechtlichen Rahmenbedingungen ansehen und herunterladen.