wohn­kredit99

Bist du bereit, deine RĂ€ume zu verwirklichen? đŸ€©âœš Mit dem wohnkredit99 wird dein Wohntraum zum Wohnraum! 🏡

Kreditrechner starten

Ob fĂŒr den Kauf einer neuen Immobilie oder die Umschuldung eines bestehenden Kredits - mit dem wohnkredit99 werden WohntrĂ€ume wahr! 😍

€ 50.000 bis € 1.000.000
Faire Zinsen ohne Nachverhandeln

Kennst du schon unseren Kreditrechner? đŸ€“

Damit kannst du dir ganz einfach online deinen persönlichen wohnkredit99 berechnen!

Das geht ruckzuck! 👌

Jetzt online Wohnkredit berechnen und Termin vereinbaren

Ob Kauf oder Umschuldung - berechne deinen Immobilienkredit bequem von zuhause aus! Gib einfach an, wie viel dein Haus oder deine Wohnung kostet, wie hoch deine Eigenmittel sind und welche Zinsvariante (fix oder variabel) du mit welcher Laufzeit möchtest. Mit unserem Wohnfinanzierungs-Rechner erhĂ€ltst du einen ersten Richtwert zur Orientierung. 😊

Kaufpreis
?
€
€ 57,000
€ 2,000,000
Wert angepasst
Eigenmittel
?
€
Wert angepasst
Verzinsung
?
Fixzins in Jahren
?
Gesamtlaufzeit
Jahre
10 Jahre
35 Jahre
Wert angepasst

Dein Ergebnis

Finanzierungsbetrag
?
‌
Zu zahlender Gesamtbetrag
‌
Sollzinssatz fix fĂŒr 10 Jahre
‌
Effektivzinssatz fĂŒr die Gesamtlaufzeit
‌
Gesamtlaufzeit
‌

Monatliche Rate
‌
fixe Verzinsung fĂŒr 10 Jahre 

In 3 Schritten zum Wohnkredit

Der wohnkredit99 passt sich an dich und deine WĂŒnsche an! So einfach erfĂŒllst du dir deinen Wohntraum. đŸ€©đŸ’­ Na dann, worauf wartest du noch?
1

Kreditrate
berechnen

Wie viel Geld brauchst du fĂŒr die ErfĂŒllung deines Wohntraums? Nutze den Kreditrechner, um einen ersten Überblick zu deinem Wohnkredit zu bekommen. 👍 Damit siehst du sofort, wie hoch deine monatliche Rate wĂ€re. Ein verbindliches Angebot bekommst du bei deinem Termin.

2

Termin
vereinbaren

Hast du dir einen Überblick verschafft? Super! 😊 Dann vereinbare gleich einen persönlichen oder telefonischen Termin und hol dir bei unseren Bankbetreuer*innen alle Details zum wohnkredit99. Gemeinsam findet ihr die optimale Finanzierungsvariante fĂŒr dich und besprecht die nĂ€chsten Schritte bis zur Kreditentscheidung.

3

Wohnkredit
abschließen

Nachdem ihr alles Wichtige besprochen habt, unterstĂŒtzt dich dein*e Bankbetreuer*in beim Antrag deines Kredits. Wenn wir alle benötigten Unterlagen haben, bekommst du die Kreditentscheidung innerhalb von 3 Werktagen! 🙌

Wir sind fĂŒr dich da!

WĂ€hrend des gesamten Beratungsprozesses wirst du kompetent unterstĂŒtzt: 

  • Unsere Bankbetreuer*innen finden zusammen mit dir deine optimale Finanzierung, telefonisch oder vor Ort. 📂 

  • In Wien beraten wir dich im Herzen der Stadt, in unserer Filiale am Fleischmarkt. Nach vorheriger Terminvereinbarung. 🎡 

  • Dich erwartet unser bestes Angebot. Ohne Nachverhandeln. Ohne bonitĂ€tsabhĂ€ngigen AufschlĂ€gen oder versteckten Kosten. 💰

Gleich Termin vereinbaren

Der wohn­kredit99 im Überblick

  • checkmarkGreen
    Kauf von Haus oder Wohnung
    ?
  • checkmarkGreen
    Umschuldung deines bestehenden Kredits oder Darlehens
    ?
  • closeRed
    Kauf eines GrundstĂŒcks und Bau eines Eigenheims
    ?
  • checkmarkGreen
    Transparente Kosten
    ?
  • checkmarkGreen
    Wunschbetrag von € 50.000 bis € 1.000.000
    ?
  • checkmarkGreen
    Fixe, variable oder kombinierte Verzinsung
    ?
  • checkmarkGreen
    Bis zu 3 Kredite mit unterschiedlicher Verzinsung möglich
    ?
  • checkmarkGreen
    Laufzeit zwischen 5 und 35 Jahren
    ?
  • checkmarkGreen
    Kreditentscheidung und Vertrag innerhalb von 3 Werktagen
    ?
  • checkmarkGreen
    Persönliche Beratung
    ?

June 30, 2022·in Geld im Alltag, Unbezahlbares Wissen, Angebote & Aktionen

Traum vom Eigen­heim: diese Begriffe solltest du kennen

Vom Wunsch zur Wirklichkeit: wie sieht der Weg zu deinem Immobilientraum aus? đŸ„° Wir erklĂ€ren die wichtigsten Begriffe rund um das Thema Wohnkredit und worauf du besonders achten solltest!
avatarFreundlich
Wir sind fĂŒr dich da!

Wir haben immer ein offenes Ohr – versprochen. đŸ‘‚đŸŒ Egal ob online, am Telefon oder auf allen anderen KanĂ€len.

augeTwo
Eine, die in deiner NĂ€he ist

Wir sind in ĂŒber 1.800 Servicestellen in ganz Österreich fĂŒr dich da. 📍 Unsere Bankbetreuer*innen freuen sich ĂŒber deinen Besuch. 😊

postLogo
Wir sind österreichisch

Wir haben keine auslĂ€ndischen EigentĂŒmer*innen. Unsere HaupteigentĂŒmerin ist die Österreichische Post. Das heißt, wir sind eine starke österreichische Marke.

Vereinbare einen Termin

  • checkmarkGreen
    Hast du Fragen zum wohnkredit99? 🙂
  • checkmarkGreen
    Dann mach dir gleich online einen persönlichen oder telefonischen Termin aus!
  • checkmarkGreen
    Unsere Bankbetreuer*innen helfen dir gerne weiter 🙌
chevrondown
chevrondown
chevrondown

Wann hast du Zeit?

chevrondown
chevrondown

Deine Antwort erhÀltst du per E-Mail oder telefonisch. Es gelten die Bestimmungen unserer DatenschutzerklÀrung.

Ich stimme zu, dass die bank99 AG meine oben angegebenen Daten verarbeitet, um mich ĂŒber eigene Produkte und Finanzdienstleistungen, sowie ĂŒber die von der bank99 AG vermittelte Fremdprodukte und -Finanzdienstleistungen, per E-Mail zu informieren. Diese Einwilligung kann ich jederzeit durch Klick auf „Abmelden“ in der E-Mail oder unter datenschutz [at] bank99.at widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die RechtmĂ€ĂŸigkeit, der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung, nicht berĂŒhrt.

arrowright

Fragen zum wohnkredit99

    • Neufinanzierung: Du kannst den wohnkredit99 fĂŒr den Kauf von privaten und eigengenutzten Immobilien in Österreich verwenden. Dazu zĂ€hlen Ein- oder ZweifamilienhĂ€user, ReihenhĂ€user, DoppelhaushĂ€lften und Eigentumswohnungen. Einzige Voraussetzung: Die Immobilie muss bereits fertiggestellt sein – eine abgeschlossene Parifizierung zum Zeitpunkt der Kreditvergabe ist aber nicht erforderlich. đŸ˜ïž đŸšïž

    • Umschuldung: Du hast schon einen Kredit mit hypothekarischer Besicherung, eine Landesförderung oder ein Wohnbaukonto bei einer anderen Bank? Dann kannst du diese mit unserem wohnkredit99 ablösen. Die Konditionen zu vergleichen macht auf jeden Fall Sinn. Außerdem kannst du zusĂ€tzlich bis zu € 50.000 finanzieren - fĂŒr Modernisierungsmaßnahmen, Finanzierungsnebenkosten und die Abdeckung von wohnwirtschaftlich genutzten Finanzierungen. 🏣

    chevrondown
  • Unser wohnkredit99 ist einfach und transparent – das ist uns wichtig! 👌 Mit dem Online-Kreditrechner bekommst du auch schon eine erste Orientierung mit klaren Konditionen. Bedenke aber bitte, dass das Ergebnis unverbindlich ist. Bei einem persönlichen GesprĂ€ch mit unseren Bankbetreuer*innen findest du dann bestimmt das richtige Angebot fĂŒr dich. Vereinbare gleich einen Termin! 🙂

    chevrondown
  • Mach dir gleich online einen Termin bei einem*einer unserer Bankbetreuer*innen aus. Ihr besprecht dann gemeinsam, welche Art der Finanzierung am besten zu dir passt. Also etwa, ob eine variable oder fixe Verzinsung oder eine Kombination daraus besser wĂ€re. 😊👍

    chevrondown
  • Wenn du mit deinem*deiner Bankbetreuer*in alle Details geklĂ€rt hast und wir die benötigten persönlichen Unterlagen von dir erhalten haben, bekommst du innerhalb von 3 Werktagen eine Entscheidung und den Kreditvertrag zu deinem wohnkredit99! 🙌

    chevrondown
  • Hast du deinen Wunschkredit schon berechnet? Hier findest du die Voraussetzungen fĂŒr deinen wohnkredit99:

    • Die Kreditsumme kann zwischen € 50.000 und maximal € 1.000.000 betragen.

    • FĂŒr die Beantragung brauchst du einen Hauptwohnsitz in Österreich.

    • Bei Vertragsbeginn musst du mindestens 18 Jahre alt sein, beim Ende der Kreditlaufzeit maximal 80 Jahre.

    • Als Antragsteller*in kannst du Arbeitnehmer*in oder Freiberufler*in mit Kammerzugehörigkeit sein. Wenn du freiberuflich tĂ€tig bist oder dich als Arbeitnehmer*in in einem befristeten ArbeitsverhĂ€ltnis befindest, gibt es besondere Regelungen, ĂŒber die dich unsere Bankbetreuer*innen gerne informieren.

    • Dein wohnkredit99 wird durch den Eintrag einer Höchstbetragshypothek im ersten Rang des Grundbuches besichert. Solltest du eine bestehende Wohnbauförderung eines österreichischen Bundeslandes haben, die im Grundbuch steht, dann bleibt sie im ersten Rang vor unserer Höchstbetragshypothek eingetragen.

    Unsere Bankbetreuer*innen helfen dir gerne dabei, die genauen Voraussetzungen zur Beantragung deines wohnkredit99 zu klĂ€ren. 👍 Mach dir gleich hier einen Termin aus!

    chevrondown
  • Der Gesamtbetrag und die monatliche Rate deines wohnkredit99 sind abhĂ€ngig von der gewĂ€hlten Zinsvariante. Du kannst zwischen 3 Formen der Verzinsung wĂ€hlen:

    1. Fixe Verzinsung: Der Fixzins ist abhĂ€ngig von der Laufzeit, den verwendeten Eigenmitteln sowie dem Finanzierungsbetrag und gilt fĂŒr die gewĂ€hlte Fixzinsperiode (5, 10, 15 oder 20 Jahre).

    2. Variable Verzinsung: Der variable Zinssatz ergibt sich aus dem 3-Monats-EURIBOR Durchschnittszinssatz als Indikator und einem Aufschlag (der Aufschlag ist abhĂ€ngig vom verwendeten Eigenkapital und Finanzierungsbetrag). Der Indikator wird alle 3 Monate – je nach Marktentwicklung – festgelegt und kann mal höher oder niedriger als der Fixzins sein.

    3. Kombination aus fixer und variabler Verzinsung: Nach der vereinbarten Fixzinsperiode (5, 10, 15 oder 20 Jahre) gilt der variable Zinssatz (Aufschlag zuzĂŒglich des dann aktuellen 3-Monats-EURIBOR Durchschnittszinssatzes als Indikator) fĂŒr die restliche Laufzeit.

    Die Kreditsumme kannst du dabei auf maximal 3 KreditvertrĂ€ge aufteilen. FĂŒr die Kredite mit einem Mindestbetrag von jeweils € 50.000 können unterschiedliche Laufzeiten und Verzinsungsvarianten gewĂ€hlt werden. Maximal einer der drei Kredite kann variabel verzinst sein.

    Bei einer variablen Verzinsung kannst du auch wĂ€hrend der Kreditlaufzeit zu einer fixen Verzinsung wechseln! Sieh dir doch mit dem Kreditrechner an, wie eine Berechnung mit verschiedenen Varianten aussieht. đŸ€—

    chevrondown
  • Deinen wohnkredit99 kannst du in monatlichen Pauschalraten zurĂŒckzahlen. 😊

    ZusĂ€tzlich sind auch Sondertilgungen möglich. Bedenke dabei aber bitte, dass du bei vorzeitiger RĂŒckzahlung deines fix verzinsten Kredits fĂŒr die restliche Laufzeit der jeweiligen Fixzinsperiode eine EntschĂ€digung zahlen musst. Mehr Details bekommst du jederzeit bei unseren Bankbetreuer*innen!

    chevrondown
  • Bei all unseren Angeboten ist es uns wichtig, dass die Kosten transparent und klar verstĂ€ndlich sind. 👌 Beim Kreditrechner fĂŒr deinen wohnkredit99 werden diese GebĂŒhren bei der Berechnung automatisch berĂŒcksichtigt:

    • EintragungsgebĂŒhr Grundbuch: 1,20% der eingetragenen Höchstbetragshypothek

    • GebĂŒhr Löschungsquittung: € 130

    • SchĂ€tzgebĂŒhr fĂŒr die Immobilienbewertung: € 140

    • GebĂŒhr fĂŒr Beglaubigung Bankunterschriften: € 140 (inkl. € 40 fĂŒr die grundbĂŒcherliche Aufbereitung)

    • GebĂŒhr fĂŒr KontofĂŒhrung: € 3 pro Monat – fĂŒr die Dauer der Finanzierung

    • GebĂŒhr Grundbucheingabe: € 47 bei Kauf bzw. € 94 bei Umschuldung

    • ZusĂ€tzlich bei Umschuldung fĂŒr die notarielle Begleitung: € 340 Euro (inkl. € 60 Entgelt fĂŒr Sicherheitenverwaltung)

    Auf dem GebĂŒhrenblatt ist alles ĂŒbersichtlich aufgelistet. Wenn du noch weitere Fragen zu den Kosten hast, helfen dir unsere Bankbetreuer*innen gerne weiter. 🙂

    chevrondown
  • Hier findest du ein reprĂ€sentatives Rechenbeispiel, das wir fĂŒr die Variante "Kauf einer Immobilie" berechnet haben (Stand 08.06.2021):

    • Gesamtkreditbetrag: € 200.000

    • Auszahlungsbetrag: € 196.840

    • Laufzeit: 20 Jahre

    • Anzahl der monatlichen Raten: 240

    • Sollzinssatz variabel: 0,51% p.a. (Gebunden an den 3-Monats-EURIBOR Durchschnittszinssatz, Kondition abhĂ€ngig vom Volumen, der Höhe der Eigenmittel und der Laufzeit)

    • SchĂ€tzgebĂŒhr: € 140

    • Beglaubigungskosten Bankunterschrift: € 140 (inkl. € 40 fĂŒr die grundbĂŒcherliche Aufbereitung durch die bank99)

    • GrundbucheintragungsgebĂŒhr: € 2.880 (Einmalig 1,44% vom Gesamtkreditbetrag)

    • GrundbucheingabegebĂŒhr: € 47

    • KontofĂŒhrungsgebĂŒhr monatlich: € 3

    • Monatliche Kreditrate: € 879,39

    • Effektiver Jahreszinssatz: 0,72% p.a.

    • Sonstige einmalige Kosten: € 130 (Beglaubigung der Löschungsquittung am Ende der Laufzeit)

    • Zu zahlender Gesamtbetrag: € 211.230,88

    chevrondown

Du hast noch Fragen? Kein Problem!

Melde dich bei uns. Wir freuen uns ĂŒber deine Nachricht oder deinen Anruf. NatĂŒrlich kannst du auch bei uns vorbeikommen. 🙂

Hast du bereits einen Kredit und möchtest ihn zu gĂŒnstigeren Bedingungen ersetzen? Dann nutze gleich unseren Kreditrechner, um dir deine neue Monatsrate zu berechnen.

👉 Mehr Informationen zur Umschuldung!

chevrondown

Eine Immobilienfinanzierung hilft dir bei der Realisierung deines Wohntraums. So kannst du zum Beispiel ein Haus oder eine Wohnung kaufen.

chevrondown

Rechtliche Hinweise

Hier kannst du dir die rechtlichen Rahmenbedingungen ansehen und herunterladen.