Dein Wohnkredit
sollte Türen
öffnen.

Nicht den Rahmen sprengen. Starte mit unseren Angeboten und Top-Zinsen für 10 und 20 Jahre fix.

Grauer Gymnastikball sprengt Fensterrahmen, symbolisiert verantwortungsvolle Beratung im Kreditbereich

Wohnträume brauchen Raum, und wir helfen dir diesen Raum zu schaffen –
mit unserem maßgeschneiderten Wohnkredit und unseren Umschuldungs-Möglichkeiten.

Unsere Kredite spielen alle Stückerl.

Hier spielt die Musik, wenns um die Verwirklichung deiner Wohnträume geht.
Hol dir jetzt € 99 Bonus.

¹ € 99 Wohnkredit-Bonus zum wohnkredit99-Kreditvertragsangebot der bank99 AG („Angebot“): Antragssteller*innen müssen den wohnkredit99 über das bank99-Antragsformular „Finanzierungsanfrage“ und unter Beibringung aller Mindestunterlagen (Selbstauskunft, Eigenkapitalnachweis, letzte 3 Kontoauszüge und Lohn-/Gehaltsabrechnungen, Personalausweis/Reisepass, Meldezettel, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos des Kaufobjekts, Kaufanbot/Restsaldobestätigung bei Umschuldung) bei Bankbetreuer*innen der bank99 AG von 1.3.2025 bis 31.5.2025 beantragen (Anträge über Kreditvermittler*innen sind von der Aktion ausgeschlossen). Alle Unterlagen müssen bei der bank99 AG bis spätestens 31.5.2025 eingelangt sein. Die Gutschrift erfolgt nur, wenn die bank99 AG dem*der Antragssteller*in nach positiver Bonitätsbeurteilung ein Angebot zum Kreditvertrag unterbreitet. Die Gutschrift erfolgt 1x pro Angebot (auch bei gemeinsamen Antragssteller*innen) innerhalb 30 Bankwerktagen ab Ausstellung des Angebots auf das in der Finanzierungsanfrage angegebene Referenzkonto. Einer Person kann nur 1x an der Aktion teilnehmen.

Unsere Kredite machen's möglich: deine Wohnträume.

Bei uns findest du den passenden Kredit.

wohnkredit99

Einfach zu den eigenen vier Wänden. Ohne den Rahmen zu sprengen.

Wohnkredit umschulden

Refinanziere deinen hypothekarisch besicherten Wohnkredit! 🏢

Jetzt online Wohnkredit berechnen und Termin vereinbaren

Ob Kauf oder Umschuldung - berechne deinen Immobilienkredit bequem von zuhause aus! Gib einfach an, wie viel dein Haus oder deine Wohnung kostet, wie hoch deine Eigenmittel sind und welche Zinsvariante (fix oder variabel) du mit welcher Laufzeit möchtest. Mit unserem Wohnfinanzierungs-Rechner erhältst du einen ersten Richtwert zur Orientierung. 😊

Kaufpreis
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57.000
2.000.000
Wert angepasst
Eigenmittel
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Wert angepasst
Verzinsung
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Fixzins in Jahren
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Gesamtlaufzeit
Jahre
10 Jahre
35 Jahre
Wert angepasst

Dein Ergebnis

Finanzierungsbetrag
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Zu zahlender Gesamtbetrag

Sollzinssatz fix für 10 Jahre

Effektivzinssatz für die Gesamtlaufzeit

Gesamtlaufzeit


Monatliche Rate

fixe Verzinsung für 10 Jahre 
Schlüssel mit einem Holz-Schlüsselanhänger symbolisiert ein Haus

Der Schlüssel für dein Daheim: unser bauspardarlehen99.

Das Besondere am Bauspardarlehen ist, dass du dir damit direkt den Hausbau, Grundstückskauf oder die Renovierung deiner Immobilie finanzieren kannst.

High-Five für deinen Kredit bei der bank99.

Egal, ob du einen Kredit aufnimmst oder umschuldest: Unsere vielfältigen Finanzierungsmöglichkeiten sind die beste Wahl.

  • 1

    Vielfältige Finanzierungsmöglichkeiten - entdecke unsere Wohnkredite zu attraktiven Zinsen, sowohl fix als auch variabel.

  • 2

    Unser Kund*innenservice - Vereinbare einen Termin bei einem*einer unserer Expert*innen, wir sind für dich da.

  • 3

    Maximale Flexibilität - mit unserem Kreditrechner kannst du dir deine Konditionen anschauen, durchrechnen und per Email schicken. Sobald das richtige Produkt gefunden wurde, helfen wir dir gerne beim Abschluss.

  • 4

    Vertrauenswürdigkeit - unsere Kund*innen vertrauen auf ein starkes, österreichweites Netzwerk.

  • 5

    Online- und mobiles Banking - mit unserer App immer und überall deine Finanzen checken.

Flip Flops aus Ziegelsteinen, symbolisiert extra Service & Beratung bei Bank99-Produkten

Unsere Extrameile: persönliche Beratung ohne Wenn und Aber

Du wirst während des gesamten Beratungsprozesses kompetent begleitet. Wir beraten dich gerne persönlich am Telefon oder vor Ort.
Unsere Wohnfinanzierungsexpert*innen finden zusammen mit dir deine optimale Finanzierung.
In Wien beraten wir dich im Herzen der Stadt, in unserem Wohnbaucenter am Fleischmarkt. Nach vorheriger Terminvereinbarung.
Dich erwartet unser bestes Angebot ohne Nachverhandeln und ohne bonitätsabhängige Aufschläge oder versteckte Kosten.

Du suchst nach einem Kredit bis zu € 50.000? Egal, ob es um ein Fahrzeug, die Renovierung eines Zimmers oder um eine kaputte Waschmaschine geht, die erneuert werden möchte - unser rundumkredit99 ist die passende Wahl für dich.

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Wohnbaumilliarde 2024

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Mieten oder kaufen?

Wir stellen dir die Vor- und Nachteile von Eigentum und Miete vor.

Umschuldung

Auf was kommt es bei einer Refinanzierung an? Hier sind 2 Beispiele.

Fragen und
Antworten

  • Hast du deinen Wunschkredit schon berechnet? Hier findest du die Voraussetzungen für deinen wohnkredit99:

    • Die Kreditsumme kann zwischen € 50.000 und maximal € 1.000.000 betragen.

    • Für die Beantragung brauchst du einen Hauptwohnsitz in Österreich.

    • Bei Vertragsbeginn musst du mindestens 18 Jahre alt sein. Nach oben hin setzen wir aber keine Grenze.

    • Als Antragsteller*in kannst du Arbeitnehmer*in oder Freiberufler*in mit Kammerzugehörigkeit sein. Wenn du freiberuflich tätig bist oder dich als Arbeitnehmer*in in einem befristeten Arbeitsverhältnis befindest, gibt es besondere Regelungen, über die dich unsere Wohnfinanzierungsexpert*innen gerne informieren.

    • Dein wohnkredit99 wird durch den Eintrag einer Höchstbetragshypothek im ersten Rang des Grundbuches besichert. Solltest du eine bestehende Wohnbauförderung eines österreichischen Bundeslandes haben, die im Grundbuch steht, dann bleibt sie im ersten Rang vor unserer Höchstbetragshypothek eingetragen.

    Unsere Wohnfinanzierungsexpert*innen helfen dir gerne dabei, die genauen Voraussetzungen zur Beantragung deines wohnkredit99 zu klären. Mach dir gleich hier einen Termin aus!

  • Mach dir gleich online einen Termin bei einem*einer unserer Wohnfinanzierungsexpert*innen aus. Ihr besprecht dann gemeinsam, welche Art der Finanzierung am besten zu dir passt. Also etwa, ob eine variable oder fixe Verzinsung oder eine Kombination daraus besser wäre.

  • Du kannst ein bauspardarlehen99 abschließen, egal, ob du bereits einen Bausparer hast oder nicht - unsere Wohnfinanzierungsexpert*innen helfen dir dabei! 😊

  • Hier findest du ein repräsentatives Rechenbeispiel, das wir für die Variante "Kauf einer Immobilie" berechnet haben (Stand 1.1.2025):

    • Gesamtkreditbetrag: € 200.000

    • Auszahlungsbetrag: € 196.733,40

    • Laufzeit: 20 Jahre

    • Anzahl der monatlichen Raten: 240

    • Sollzinssatz variabel: 4,91 % p.a. (Gebunden an den 3-Monats-EURIBOR Durchschnittszinssatz, Kondition abhängig vom Volumen, der Höhe der Eigenmittel und der Laufzeit)

    • Grundbucheintragungsgebühr: € 2.880 (1,20 % der eingetragenen Höchstbetragshypothek)

    • Liegenschaftsbewertung: € 299

    • Notarielle Beglaubigung Bankunterschriften auf der Pfandurkunde: € 87,60

    • Kontoführungsgebühr monatlich: € 6,99

    • Monatliche Kreditrate: € 1.307,53

    • Effektiver Jahreszinssatz: 5,35 % p.a.

    • Gesamtkosten: € 116.849,60

    Zu zahlender Gesamtbetrag: € 316.849,60

Top Immobilienfinanzierung

Als Bank, die gerne die persönliche Beratung für Immobilienfinanzierung in den Mittelpunkt stellt, egal wo unsere Kund*innen diese wollen, telefonisch oder vor Ort, freut uns das besonders.

Qualitätssiegel ÖGVS Gesellschaft für Verbraucherstudien GmbH Top Immobilienfinanzierung

Unsere Immobilienfinanzierung wurde ausgezeichnet.

  • Individuelle Beratung
  • Einfache Produkte
  • Faire Konditionen
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