Wohn­kredit um­schulden

Refinanziere einen hypothekarisch besicherten Wohnkredit jetzt einfach und fair! 🏢

Umschuldung berechnen
Top-Konditionen ohne Verhandeln
Spezialkonten bank99
Zusätzlicher Betrag für Modernisierungen
Einfach abgewickelt

Für alle, die ihren hypothekarisch besicherten Wohnkredit umschulden wollen.

Ohne mühsamer Verhandlung. Inkl. Top-Konditionen. 🙌

Mit der Option einen zusätzlichen Betrag für Modernisierungsmaßnahmen ruckzuck mitfinanzieren zu können.

Kleines Mädchen mit Gießkanne geht mit Großmutter an Gartentor vorbei

Wann ist eine Umschuldung möglich?

Eine Umschuldung könnte eine passende Möglichkeit für dich sein, wenn du deine bestehende Finanzierung ablösen möchtest. 👍

Das ist bei diesen Arten von Finanzierungen möglich:

  • Hypothekarkredit

  • Bauspardarlehen

  • Landesförderung

  • Wohnbaukonto

Und, kommt eine Umschuldung für dich in Frage? Das auf dich abgestimmte Finanzierungsangebot ist ruckzuck fertig! 😊

Jetzt neue Rate vorab berechnen und Beratungstermin vereinbaren!

Gib für deinen hypothekarisch besicherten Wohnkredit nur den ursprünglichen Kaufpreis deiner Immobilie oder die Summe der Herstellungskosten, den Umschuldungsbetrag und die gewünschte Zinsvariante ein.

Außerdem kannst du einen zusätzlichen Betrag für diverse Modernisierungsmaßnahmen mitfinanzieren. 🔧

Ursprünglicher Kaufpreis
?
56,000
2,000,000
Wert angepasst
Umschuldungsbetrag
?
Wert angepasst
Verzinsung
?
Fixzins in Jahren
?
Gesamtlaufzeit
Jahre
10 Jahre
35 Jahre
Wert angepasst

Dein Ergebnis

Finanzierungsbetrag
?
Zu zahlender Gesamtbetrag
Sollzinssatz fix für 10 Jahre
Effektivzinssatz für die Gesamtlaufzeit
Gesamtlaufzeit

Monatliche Rate
fixe Verzinsung für 10 Jahre 

3 Schritte zur Umschuldung

Der wohnkredit99 passt sich an dich und deine Wünsche an! 🤩
So einfach kannst du dir Top-Konditionen sichern und deinen hypothekarisch besicherten Wohnkredit umschulden. Na dann, worauf wartest du noch? 🏃
1

Kreditrate
berechnen

Damit du einen ersten Überblick bekommst, kannst du dir einfach deine neue Kreditrate vorab selbst berechnen. Das geht ruckzuck! ⏱️ Gib ein paar Daten wie z.B. den Kaufpreis deiner Immobilie ein und schon weißt du, was auf dich zukommt.

2

Termin
vereinbaren

Hast du dir einen Überblick verschafft? Super! 😊 Dann vereinbare gleich einen Termin und hol dir bei unseren Bankbetreuer*innen alle Details zur Umschuldung. Gemeinsam findet ihr die optimale Finanzierungsvariante für dich und besprecht die nächsten Schritte.

3

Umschuldung
abschließen

Wenn alle Unterlagen bei uns eingetroffen sind, bekommst du in nur 3 Werktagen eine verbindliche Entscheidung und deinen Kreditvertrag, ganz ohne viel Papierkram. 🌟

Dich erwartet immer unser bestes Angebot. Ohne Nachverhandeln. 🙂

Wir sind für dich da!

Während des gesamten Beratungsprozesses wirst du kompetent unterstützt:

  • Unsere Bankbetreuer*innen sind bereit und freuen sich, zusammen mit dir deine optimale Finanzierung zu finden. 📂

  • Eine verbindliche Entscheidung und deinen Kreditvertrag bekommst du in nur 3 Werktagen, ohne viel Papierkram. 📅

  • Dich erwartet immer unser bestes Angebot. Spar dir den Stress des Nachverhandelns. Es gibt keine bonitätsabhängigen Aufschläge oder versteckte Kosten. 💰

Gleich Termin vereinbaren

Deine Umschuldung im Überblick

  • checkmarkGreen
    Umschuldung deines bestehenden Kredits oder Darlehens   
  • checkmarkGreen
    Transparente Kosten   
  • checkmarkGreen
    Wunschbetrag von € 50.000 bis € 1.000.000   
  • checkmarkGreen
    Fixe, variable oder kombinierte Verzinsung   
  • checkmarkGreen
    Bis zu 3 Kredite mit unterschiedlicher Verzinsung möglich   
  • checkmarkGreen
    Laufzeit zwischen 5 und 35 Jahren
  • checkmarkGreen
    Kreditentscheidung und Vertrag innerhalb von 3 Werktagen   

November 9, 2021·in Unbezahlbares Wissen

Wann ist eine Um­schuldung sinnvoll?

Was hat es mit der Refinanzierung auf sich? 🤯 Wir haben die wichtigsten Tipps rund um's Thema gesammelt. 👉 Erfahre hier, wie dir eine Umschuldung finanziell helfen kann, was du beachten solltest und wann sie wirklich sinnvoll ist.

Vereinbare einen Termin

  • checkmarkGreen
    Hast du Fragen zum wohnkredit99? 🙂
  • checkmarkGreen
    Dann mach dir gleich online einen Termin aus!
  • checkmarkGreen
    Unsere Bankbetreuer*innen helfen dir gerne weiter 🙌
chevrondown
chevrondown
chevrondown

Wann hast du Zeit?

chevrondown
chevrondown

Deine Antwort erhältst du per E-Mail oder telefonisch. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung.

Ich stimme zu, dass die bank99 AG meine oben angegebenen Daten verarbeitet, um mich über eigene Produkte und Finanzdienstleistungen, sowie über die von der bank99 AG vermittelte Fremdprodukte und -Finanzdienstleistungen, per E-Mail zu informieren. Diese Einwilligung kann ich jederzeit durch Klick auf „Abmelden“ in der E-Mail oder unter datenschutz [at] bank99.at widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit, der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung, nicht berührt.

arrowright

Fragen zur Umschuldung

  • Hast du deinen Wunschkredit schon berechnet? Hier findest du die Voraussetzungen für deinen wohnkredit99:

    • Die Kreditsumme kann zwischen € 50.000 und maximal € 1.000.000 betragen.

    • Für die Beantragung brauchst du einen Hauptwohnsitz in Österreich.

    • Bei Vertragsbeginn musst du mindestens 18 Jahre alt sein, beim Ende der Kreditlaufzeit maximal 80 Jahre.

    • Als Antragsteller*in kannst du Arbeitnehmer*in oder Freiberufler*in mit Kammerzugehörigkeit sein. Wenn du freiberuflich tätig bist oder dich als Arbeitnehmer*in in einem befristeten Arbeitsverhältnis befindest, gibt es besondere Regelungen, über die dich unsere Bankbetreuer*innen gerne informieren.

    • Dein wohnkredit99 wird durch den Eintrag einer Höchstbetragshypothek im ersten Rang des Grundbuches besichert. Solltest du eine bestehende Wohnbauförderung eines österreichischen Bundeslandes haben, die im Grundbuch steht, dann bleibt sie im ersten Rang vor unserer Höchstbetragshypothek eingetragen.

    Unsere Bankbetreuer*innen helfen dir gerne dabei, die genauen Voraussetzungen zur Beantragung deines wohnkredit99 zu klären. 👍 Mach dir gleich hier einen Termin aus!

    chevrondown
  • Nehmen wir an, du hast einen Hypothekarkredit, ein Bauspardarlehen, eine Landesförderung oder ein Wohnbaukonto. Dann ist eine Umschuldung mit unserem hypothekarisch besicherten wohnkredit99 genau das Richtige. 🎉

    Unseren wohnkredit99 kannst du auch für Modernisierungsmaßnahmen an deiner Immobilie und für Finanzierungsnebenkosten wie zum Beispiel den Grundbuchseintrag oder die Beglaubigungskosten nutzen.

    • Mit wieviel Geld kannst du rechnen? Die Kreditsumme kann zwischen € 50.000 und € 1.000.000 liegen. Dich erwarten faire Konditionen ohne Nachverhandeln. Transparenz ist bei uns genauso selbstverständlich wie ein einfacher Abwicklungsprozess.

    • Klingt das interessant für dich? Vereinbare einfach einen Termin. 👌 Du bekommst in kürzester Zeit ein klares, übersichtliches Angebot. Für das Erstgespräch brauchen wir von dir nur ein paar Informationen, um die für dich optimale Finanzierungsmöglichkeit zu finden. Dazu gehören unter anderem die Höhe des umzuschuldenden Betrages, die Laufzeit und die Art der Verzinsung. Damit nichts schief geht, stellen wir dir eine Checkliste zur Verfügung, die dich bei den weiteren Schritten unterstützt.

    chevrondown
  • Du fragst dich, wie eine Umschuldung eines Immobilienkredits abläuft?

    So viel vorab: Bei uns ist eine Umschuldung sehr einfach.🎈

    • Zuerst kannst du mit unserem Umschuldungs-Rechner in null Komma nichts deine neue Kreditrate selbst berechnen. So kannst du gleich die besten Varianten für dich finden.
      Praktisch: Speichere die Berechnung als PDF - du kannst sie später ausdrucken und hast einen besseren Überblick.

    • Transparent? Ist bei uns alles zu 100%! Beim ersten Gespräch, das du mit einem*einer unserer Bankbetreuer*innen haben wirst, brauchen wir nur wenige Informationen. Die Höhe des umzuschuldenden Betrages ist z.B. genauso wichtig wie die Laufzeit und die Art der Verzinsung. Dein Angebot bekommst du innerhalb kurzer Zeit. Und als praktisches Beiwerk erhältst du von uns eine Checkliste auf der alle Unterlagen stehen, die du für eine Finanzierung bei uns brauchst.

    • Unser Umschuldungsprozess ist von Anfang bis Ende einfach und fair. Du kannst dich also darauf verlassen, eine optimale Lösung zu finden. Wenn wir alle notwendigen Unterlagen haben, dann kannst du schon in den nächsten 3 Werktagen mit der Entscheidung und dem Kreditvertrag rechnen. Das geht schnell und ohne viel Papierkram. Du kannst alles online direkt vom Sofa aus erledigen und musst nicht einmal persönlich zu deiner alten Bank. 
      👉 Termin vereinbaren!

    chevrondown
  • Dich erwarten klare Konditionen, ohne Nachverhandeln. ✨ Außerdem sind unsere Angebote vollkommen transparent. Das heißt, du musst nicht mit versteckten Kosten wie z.B. Bearbeitungsgebühren rechnen.

    👉 Überzeuge dich selbst, hier findest du einen Überblick über alle wohnkredit99-Gebühren.

    chevrondown

Du hast noch Fragen? Kein Problem!

Melde dich bei uns. Wir freuen uns über deine Nachricht oder deinen Anruf. Natürlich kannst du auch bei uns vorbeikommen. 🙂

Im Rahmen einer Umschuldung wird eine bestehende Schuld durch eine neue abgelöst. Das bedeutet in der Regel, dass 2 oder mehr Kredite in einem einzigen zusammengefasst werden. Wann eine Umschuldung sinnvoll ist, erfährst du auf unserem Blog.

chevrondown

Eine Immobilienfinanzierung hilft dir bei der Realisierung deines Wohntraums. So kannst du zum Beispiel ein Haus oder eine Wohnung kaufen.

chevrondown

Rechtliche Hinweise

Hier kannst du dir die rechtlichen Rahmenbedingungen ansehen und herunterladen.