April 11, 2020·6 Minuten Lesezeit

Immobilienfinanzierung - Traum vom Eigenheim in Zeiten von Corona

Hast du dich schon einmal gefragt, wie viel Geld du im Laufe der Jahre für deine gemietete Wohnung oder dein gemietetes Haus schon bezahlt hast? Was ist auf lange Sicht erschwinglicher: Eigentum oder Miete? Und wie soll die Traumimmobilie überhaupt finanzieren werden? Wenn auch du dir diese Fragen stellst und dich für Immobilienfinanzierung interessierst: Hier erfährst du mehr darüber. 🙂

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Jeder Fünfte leidet unter Wohnkostendruck.

Mehr als jeder fünfte Österreicher (22%) gab bei einer Umfrage der ING Österreich an, sich Monat für Monat mit dem Bezahlen von Kreditrate oder Miete schwer zu tun. Dabei gibt es große Unterschiede zwischen den Bundesländern. „Zwar haben Niedrigzinsen enorme Vorteile bei den Finanzierungskosten gebracht, den Preisanstieg können sie aber unmöglich wettmachen“…„Dass die Wohnkosten in der Relation zum Einkommen immer höher werden, setzt viele unter Druck und macht es besonders für Jüngere schwierig, so zu leben, wie sie es eigentlich wollen.“ sagt Sabine Gruber, Bereichsleiterin Vertrieb bei der bank99. 🏚 🏢

Die Eigennutzung einer Immobilie bringt’s.

Kontaktverbot, Kurzarbeit, Einreisebeschränkungen – die Auswirkungen der Corona-Krise wirbeln so manchen Alltag durcheinander. Umso mehr haben Menschen bei jedem Lockdown gelernt, wie wichtig und nachhaltig ein schönes eigenes Zuhause mit genügend Platz ist. Das hat bei vielen den Wunsch nach einem Ort bestärkt, der Sicherheit gibt. Und Wohneigentum sorgt unter anderem genau dafür.  🎇

Wunsch nach Eigentum trotz steigender Immobilienpreise

Trotz aller Hoffnungen, Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen sind in vielen Städten und Gemeinden auch in Zeiten der Krise weiter angestiegen. Das strukturelle Defizit an verfügbarem Wohnraum wird nicht nur durch Eigennutzer*innen, sondern auch durch Investor*innen aus dem In- und Ausland deutlich verschärft. Dieser Trend scheint gefühlt eher die Miete zu begünstigen. 🎢

Allerdings gibt es auch wichtige Gründe, die für Eigentum sprechen. Denn gegen Geldentwertung aus einer potenziellen mittelfristigen Inflation, bieten Immobilien immer noch einen ziemlich realen Schutz. Wer z.B. eine Immobilie abbezahlt, bildet gleichzeitig Vermögen. In diesem Fall wird Wohneigentum zu einem der wichtigsten Bausteine der Altersvorsorge.

Im Rahmen der ING Umfragen, die regelmäßig verschiedene Aspekte rund um die Themen „Sparen, persönliche Finanzen, Digitalisierung/Banking und Wohnen“ beleuchtet, teilten 71 % der befragten Menschen in Österreich die Meinung, dass die Immobilienpreise über das nächste Jahr weiter steigen werden.

Damit liegen wir an dritter Stelle, der insgesamt 13 befragten Länder, in denen die stetige Anspannung am Immobilienmarkt deutlich zu spüren ist. Im Bundesländervergleich ist es vorrangig das Burgenland, in dem die meisten Menschen mit einer Erhöhung der Immobilienpreise rechnen. Rund 87 % meinten, dass in Wien die Preise für Grund und Eigenheim deutlich steigen werden. In Kärnten sind es immerhin 67 %.

Das Traumhaus auf dem Land oder die Eigentumswohnung in der Stadt

Viele Menschen nehmen die derzeitige Situation als Anlass für "Landlust" und in der Folge Stadtflucht aus Großstädten und Metropolen. Diese Tendenz zur Immobilie außerhalb von Ballungszentren ist nicht neu, doch gewinnt sie mit der Pandemie an neuer Dynamik. 🏕

Verständlicherweise, wenn mobiles Arbeiten es erlaubt, dass der Arbeitsweg nur ein- bis zweimal in der Woche, wenn überhaupt, anfällt und sich daraus enorme zeitliche und finanzielle Ersparnisse ergeben. Das Eigenheim wird somit in ländlichen Gebieten und in kleinen sowie mittelgroßen Städten zur leistbaren und praktikablen Alternative für diejenigen, die sich in den Großstädten kein eigenes Zuhause mehr leisten können.

Deine digitale Immobilienfinanzierung

Im Moment verhindern vielleicht auch immer wieder geltende Vorschriften, die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie. Einerseits ist es schwieriger, einen persönlichen Termin bei einer Bank zu vereinbaren und andererseits kann auch die Besichtigung der Wunsch-Immobilie zur Herausforderung werden. 🏤

Die Philosophie der bank99 ist hingegen immer ganz einfach. Wir wollen den Menschen die Möglichkeit bieten, Ihr Leben zu führen, wie sie möchten.

Bereit für dein Eigenheim?

Eigene vier Wände sind für uns oft ein großes finanzielles Unterfangen und ein entscheidender Schritt im Leben. Spielst du mit dem Gedanken einen Kredit für deine Wohnwünsche aufzunehmen und träumst bereits von deinem neuen Zuhause? Oder wie wäre es mit einer Alternative zu deiner bestehenden Immobilienfinanzierung? Für dich gibt es unseren wohnkredit99. Ein Kredit auf Basis hypothekarischer Besicherung mit Top-Konditionen, ohne versteckte Zusatzkosten oder mühsames Verhandeln. ✅

Du kannst bei uns ganz leicht z. B. online deinen Immobilienkredit vorab berechnen und gleich telefonisch oder per Mail für ganz Österreich einen persönlichen Termin vereinbaren – persönlich vor Ort oder einfach telefonisch von zu Hause. Gemeinsam besprechen wir deine Ausgangslage und unterstützen dich bei deinem Vorhaben. Sobald wir alle notwendigen Informationen haben, vergehen nur 3 Tage bis zur Entscheidung. Schnell und einfach ohne jegliche zusätzliche Verhandlung und mit 100 % transparenten Gebühren.

Unser wohnkredit99 - ohne versteckte Kosten zum Eigentum!

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Jede*r Käufer*in kann mit unserer individuellen Beratung sicher sein, dass die Immobilienträume auch in diesen Zeiten auf einem gesunden Fundament stehen.

Mit ein paar Klicks nimmt dein Wohntraum Gestalt an.

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Ein gutes Fundament für die eigenen vier Wände

Kredite für Haus oder Wohnung, bei uns ist jede Finanzierung einzigartig. Nur eines ist sicher: Der Erwerb von Immobilien ist für die Mehrheit der Menschen die vielleicht größte Investition ihres Lebens. Solltest du bereits die richtige Immobilie für dich gefunden haben oder deine bestehende Wohnfinanzierung umschulden wollen, so bietet dir der wohnkredit99 ein gutes Fundament, deine Träume reibungslos und zu Top-Konditionen zu finanzieren. 🥳

Daniela

Daniela

Unsere Autorin Daniela ist immer auf der Suche nach Neuigkeiten aus der Finanzwelt und nimmt dich dabei gerne auf ihre Reise mit.

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